1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山形県
25.9万円/㎡
前年比--
山形市
--万円/㎡
前年比--
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ヴェルビュ木の実町公園通り
山形県山形市木の実町
山形新幹線 / 山形駅 徒歩8分
2001年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造
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12階 / 87.43㎡の場合
相場
2,072万円
23.7万円/㎡
1,110
1,752
2,393
3,034
AI査定結果
推定相場価格
2,072万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,752万円〜2,393万円
20.0万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルビュ木の実町公園通り
2,200万円（25.2万円/㎡）/ 12階 / 87.43㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 2,200万円 | 25.2万円 | 12階 | 87.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 2,310万円 | 26.4万円 | 12階 | 87.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 2,310万円 | 24.8万円 | 12階 | 93.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,450万円 | 26.3万円 | 12階 | 93.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 17.6万円 | 15階 | 112.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/26 | 2,280万円 | 20.2万円 | 15階 | 112.74㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | ヴェルビュ木の実町公園通り 山形市木の実町 | 山形駅8分 | 2,200万円 | 25.2万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/27 | サーパス馬見ケ崎 山形市馬見ケ崎三丁目 | 羽前千歳駅24分 | 2,280万円 | 30.6万円 | 74.55㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/24 | スコーナー・フース久保田 山形市久保田三丁目 | 山形駅15分 | 1,490万円 | 20.5万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/19 | サーパス山形駅前 山形市双葉町一丁目 | 山形駅6分 | 2,480万円 | 30.2万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/12 | サンシティ木の実町 山形市木の実町 | 山形駅15分 | 1,960万円 | 29.0万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ノヴェルコート文翔館街区ウエストコート 山形市六日町 | 北山形駅20分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/25 | ヴェルビュ八日町 山形市八日町一丁目 | 山形駅10分 | 2,180万円 | 26.5万円 | 82.21㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/10 | サーパス緑町 山形市緑町一丁目 | 北山形駅21分 | 2,100万円 | 30.3万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ドゥペール南栄 山形市南栄町二丁目 | 山形駅35分 | 1,880万円 | 19.9万円 | 94.58㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/26 | D’クラディア本町 山形市本町二丁目 | 山形駅21分 | 2,080万円 | 26.7万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/26 | ネオステージ三日町 山形市三日町一丁目 | 山形駅16分 | 1,780万円 | 21.0万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンデュエル十日町 山形市十日町二丁目 | 山形駅12分 | 1,600万円 | 19.2万円 | 83.22㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ネオハイツ南二番町 山形市南二番町 | 山形駅26分 | 1,600万円 | 21.6万円 | 73.99㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/18 | アイエ小白川 山形市小白川町二丁目 | 山形駅31分 | 1,820万円 | 21.4万円 | 85.24㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオステージ桜田東 山形市桜田東二丁目 | 山形駅46分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.33㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
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